Ressorts.
Sechs Felder, in denen wir kontinuierlich publizieren — vom Gefüge madre bis zum DOP-Schutz.
- 01
Typologie
Das Ressort für die Wohn- und Gewerbe-Typologien. Wohn-Typologien zwischen Einfamilienhaus (EFH als Klein-Wohn-Klassik mit ca. 13 Mio EFH-Bestand DACH 2026), Doppelhaushälfte (DHH), Reihenhaus (RH als Klein-Stadt-Klein-Klassik), Mehrfamilienhaus (MFH mit ca. 60 % DACH-Wohnflächen-Anteil 2026 als Mehrheits-Klasse), Geschosswohnungsbau (GFH mit ca. 4–6 Geschossen als zentrale DACH-Stadt-Klassik der Gründerzeit-Tradition bis zur zeitgenössischen Klein-Klasse), Mixed-Use-Wende der 2010er-2020er mit der vertikalen Nutzungs-Klassik (Gewerbe im Erdgeschoss, Wohnen darüber als Standard-Lückenschluss-Klasse), Cluster-Wohnen als zeitgenössische Klein-Klassik mit den Schweizer Vorzeige-Klassen (Kalkbreite Zürich 2014 als Pionier-Projekt mit ca. 100 Bewohner:innen in Cluster-Wohnungen, Mehr-als-Wohnen Hunziker-Areal Zürich 2014 als Großquartier mit ca. 1.300 Bewohner:innen), Co-Living-Welle der 2020er als Klein-Apartment-Klasse mit gemeinschaftlich genutzten Funktionen (Küche, Coworking, Wäscherei), Baugruppen als Klein-Klassik der Selbst-Initiative-Architektur (Klein-Genossenschaft mit ca. 1.500 DACH-Baugruppen-Projekten seit 2000), Lückenschluss-Klassik als zeitgenössische Innenentwicklungs-Klasse.
→ - 02
Material
Das Ressort für die Bau-Material-Welt. Naturstein-Klassen zwischen Gabbro (dunkles plutonisches Tiefen-Gestein mit Plagioklas und Pyroxen als Hauptmineral-Klassik, dichter als Granit, gerne als Fassaden-Verkleidungs-Klasse und als Bodenbelag-Klein-Klasse), Granit (Quarz-Plagioklas-Klassik als Welt-Standard der Massiv-Naturstein-Welt), Sandstein (sedimentäre Klassik mit den DACH-Klassik-Beispielen Mainsandstein und Schilfsandstein), Travertin und Marmor als Mediterran-Klassik, Beton-Klassen zwischen Sichtbeton (Klassik der Brutalismus-Welle der 1960er-1970er mit Le Corbusier-Tradition), Hochleistungsbeton (HPC mit Druckfestigkeit ab 100 MPa als zeitgenössische Klein-Klasse), Recycling-Beton (R-Beton mit dem DAfStb-Richtlinien-Klassen seit 2010 als Wende-Klasse der Nachhaltigkeits-Welle), Holz-Klassen zwischen massiver Holz-Tradition (Blockbohlen-Klassik) und zeitgenössischer Klein-Klassik mit Brettsperrholz/CLT als Klein-Klassik seit den 1990ern (KLH Massivholz Steiermark seit 1999 als europäischer Pionier), Klein-Holz-Hochhaus-Welle mit Mjøstårnet Brumunddal Norwegen 2019 als 85m-Welt-Klassik, Glas-Klassen zwischen Float-Glas-Klassik (Pilkington-Wende seit 1959 als Welt-Standard), Vorhangfassade-Klassik (Mies-van-der-Rohe-Tradition), zeitgenössische Sonnen-/Wärme-Schutz-Klassen (Low-E-Beschichtungs-Klassik der 2010er), Hybrid-Wende der 2020er mit Holz-Beton-Verbund-Decken (HBV) und Holz-Stahl-Tragwerk-Klassen als zeitgenössische Klein-Klassik.
→ - 03
Stadt
Das Ressort für die Stadtplanung. Stadt-Planungs-Welt zwischen Flächennutzungsplan (FNP nach §5 BauGB als vorbereitende Klassik der gesamten Gemeinde-Klassen-Klasse), Bebauungsplan (B-Plan nach §8 BauGB als verbindliche Klein-Klasse mit den GFZ-/GRZ-Klassen als Maß-Klein-Klasse — Geschossflächenzahl als Verhältnis von Geschossfläche zu Grundstücksfläche, Grundflächenzahl als Verhältnis von überbauter Fläche zu Grundstücksfläche), Innenentwicklung als zeitgenössische Klassik nach §13a BauGB (Klein-Welle der Klassik-Wende 2007 als Beschleunigungs-Klasse für Innenstadt-Klein-Projekte ohne Umweltprüfungs-Klein-Klasse), Lückenschluss-Welle der DACH-Stadt-Klein-Klassik, 15-Minuten-Stadt-Klein-Klasse nach Carlos Moreno (Pariser Klassik seit 2020 unter Bürgermeisterin Anne Hidalgo als europäische Welle der Quartiers-Klein-Klassik mit dem 15-Minuten-Distanz-Klassen-Bedarf zu Arbeit, Bildung, Versorgung, Gesundheit, Freizeit und Kultur), TOD (Transit-Oriented Development) als anglo-amerikanische Klassik mit den DACH-Klein-Klassen-Beispielen wie Aspern Seestadt Wien (seit 2014 als Mega-Quartier mit ca. 25.000 Wohn-Einheiten und ca. 20.000 Arbeitsplätzen als Klassen-Klein-Welle), HafenCity Hamburg (seit 1999 als europäische Hafenkonversions-Klassik), Quartiers-Klassik als Klein-Klassik-Welle der Klein-Welt-Klassen-Klassik mit der Klein-Welle der Quartiers-Identitäts-Klein-Klassen.
→ - 04
Praxis
Das Ressort für die Bau-Praxis. Vergabe-Welt zwischen öffentlicher Klein-Welle (VOB/A als Bundes-Klassik der Bauvergabe mit den Klein-Verfahrens-Klassen Öffentliche Ausschreibung, Beschränkte Ausschreibung, Freihändige Vergabe), private Klein-Klassen (Klein-Werk-Verträge nach §631 BGB als Standard-Klein-Klassik), Generalplaner-Klassik (eine:e Vertrags-Partner:in für alle Planungs-Leistungen als zentrale Klein-Klassik-Welle seit den 2010ern) vs. Klein-Klassen-Architektur-Vergabe mit getrennten Klein-Klassen der Klassik-Welt, HOAI als deutsche Honorar-Klassik (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure mit den neun Leistungsphasen Klein-Klassen 1 Grundlagen, 2 Vorplanung, 3 Entwurfsplanung, 4 Genehmigungsplanung, 5 Ausführungsplanung, 6 Vorbereitung Vergabe, 7 Mitwirkung Vergabe, 8 Objektüberwachung, 9 Objektbetreuung), Schwellen-Welt zwischen EU-Schwellen-Klein-Klasse für öffentliche Klein-Klassen-Klassik (ca. 5,5 Mio Euro für Bau-Aufträge 2026 als zentrale Klassik-Grenze nach EU-VO 2024/Klein-Klasse), Building Information Modeling (BIM) als zeitgenössische Klein-Klassik mit den IFC-Klein-Klassen-Standards-Welle der buildingSMART-Klassik seit 1995, BIM-Reifegrad-Klassen (BIM Level 0 bis 3 als europäische Klassik-Klein-Klasse), Klein-Bau-Praxis-Welt zwischen Klein-Holz-Klassen-Klassik (Hessische Holzbau-Welle der 2020er als regionale Klassik) und Mauerwerks-Klassik (deutscher Klein-Standard mit Kalksand-Klein-Klasse als Verbreitungs-Klassik).
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Markt
Das Ressort für den DACH-Wohn-/Gewerbe-Markt. Top-Projektentwickler-Klassik zwischen Patrizia Immobilien (Augsburg seit 1984 als deutsche Mega-Klassik mit ca. 56 Mrd Euro AuM Stand 2026 und Pan-europäischem Klein-Klassen-Portfolio), Vonovia (Bochum seit 2001 als Klein-Welle und seit 2015 nach Deutsche-Annington-Fusion als deutsche Mega-Wohnungsgesellschaft mit ca. 565.000 Wohn-Einheiten Stand 2026), LEG Immobilien (Düsseldorf seit 1970 als NRW-Klassik mit ca. 160.000 Wohn-Einheiten), ECE Hamburg seit 1965 als Klassik der Klein-Mixed-Use-Klassen-Welle (insbesondere Shopping-Center-Klassik), Klein-Klassen-Entwickler (Klein-Klassik mit ca. 60 % DACH-Wohn-Klein-Anteil 2026 als Familien-Bauträger:innen mit ca. 25–500 Wohn-Einheiten Jahres-Produktion), Wohnungs-Genossenschaften als zentrale DACH-Klassik (Spar- und Bauverein-Tradition seit dem späten 19. Jahrhundert mit ca. 2.000 DACH-Klein-Klassen-Genossenschaften 2026 und ca. 5 Mio Wohn-Einheiten als Bestand-Klasse, Wiener Wohnen als europäische Klassik-Klein-Klasse mit ca. 220.000 Wohn-Einheiten als Europas größter Klein-Wohn-Anbieter), Genossenschaftliche Klassen-Welle in der Schweiz (Allgemeine Baugenossenschaft Zürich ABZ seit 1924 mit ca. 5.000 Klein-Wohn-Einheiten), Markt-Welt der 2020er mit Bauzinsen-Wende 2022–2024 als Wende-Klassen-Welle (Klein-Welle-Klassik ca. 35 % Rückgang der DACH-Bau-Genehmigungen 2024 gegenüber Klein-Klassen-Klassik 2021 als zentrale Welle der Klein-Markt-Wende), zeitgenössische Sanierungs-Klein-Welle als Wende-Klasse seit 2024 mit der GEG-Novelle als Klein-Triebkraft.
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Bewohnen
Das Ressort für die Wohn-Kultur. Klein-Klassik-Tradition zwischen Drei-Zimmer-Klassen-Welle der 1950er-1970er als Wirtschaftswunder-Klassik (Standard-DACH-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Klein-Küche und Bad als Klassik-Welt), zeitgenössischer Klein-Wohn-Klassik (Loft-Klassen-Welle der 1990er-2000er aus US-Klassik der New-Yorker-SoHo-Tradition mit der offenen Klein-Wohn-Architektur), Sozial-Architektur als zentrale Klein-Klassik mit dem Wiener Klassik-Beispiel (Karl-Marx-Hof 1930 als europäische Klein-Klassik-Klassen-Wende mit 1.382 Wohn-Einheiten in 1,1 km Länge als längstes zusammenhängendes Wohngebäude der Welt, Werkbund-Siedlung Stuttgart 1927 als Klassen-Welt-Klassik des Neuen Bauens mit Mies van der Rohe als Klassik-Architekt), Mehrgenerationen-Wohn-Klein-Welle der 2020er mit Klein-Klassen-Klein-Welt zwischen Großeltern-/Eltern-/Kinder-Klassen-Klassik als Antwort auf die Demografische Wende, Tiny-House-Klein-Welle als zeitgenössische Klein-Klasse mit Klein-Klassen-Wohnungen unter 30 m² als zeitgenössische US-Tradition seit den 2010ern und der DACH-Klein-Klassen-Welle der 2020er, barrierefreie Klein-Wohn-Klassen-Welle nach der DIN 18040-Klassik der 2010er (Teil 1 öffentlich zugängliche Gebäude, Teil 2 Wohnungen, Teil 3 öffentlicher Verkehrs-/Freiraum als Klassik-Klein-Klassen).
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